| Programme | Logements à Saint Orens |
|---|---|
| Localisation | 31 Saint Orens |
| Maître d’ouvrage | Privé |
| Mission | PFE |
| Année | 2013 |
| Surface | 4 803m² |
| Coût des travaux | 8M€ |
| Équipe / Partenaires | AEE |
| Particularités du projet | Mixité |
Présentation du projet
Le projet consiste en la mutation d’un centre commercial à Saint Orens, transformant une polarité commerciale en un quartier mixte intégrant 88 logements, commerces, services ainsi que des équipements culturels et de loisir. Cette reconversion urbaine vise à redonner une urbanité à la zone commerciale existante en s’appuyant sur une densification et une qualification des espaces desservis par le Transport Commun en Site Propre (TCSP).
Contexte urbain et environnemental
Le projet intervient à différentes échelles, depuis l’agglomération jusqu’au quartier. Le parking actuel du centre Leclerc est remplacé par un stationnement en silos, protégeant le quartier mixte des vents et de la circulation automobile. Cette organisation contribue à préserver un équilibre environnemental fragile en renforçant et valorisant les continuités de biodiversité par le biais de trames vertes et bleues.
Espaces publics et mixité d’usage
Le rayonnement intercommunal de cette nouvelle centralité nécessite un espace public fédérateur à son échelle. Le parvis devant le centre commercial et la place de village permettent d’identifier l’arrêt du TCSP sur le boulevard urbain. La mixité d’usage est au cœur du projet, avec l’habitat, le commerce et les services qui structurent l’espace public. Les équipements culturels et de loisir contribuent à animer le quartier dans la durée.
Documents et planches de référence
